Виды обслуживания системы пожарной безопасности

Техническое обслуживание (ТО) может быть плановым и внеплановым. Плановое ТО проводится согласно требованиям производителя противопожарного оборудования и в соответствии с указанной периодичностью. В него входит такой спектр работ:

  • проверка целостности и работоспособности всех важных элементов системы, в частности – шлейфов;
  • замена шлейфов системы пожарной безопасности в случае их повреждения или износа;
  • проверка работоспособности датчиков (пожарных извещателей);
  • проверка заряда аккумулятора, который выступает в качестве резервного источника питания;
  • очищение элементов от пыли и загрязнений;
  • занесение данных о проведенном ТО в соответствующий журнал.

ТО бывает двух категорий: ТО-1 и ТО-2. Если противопожарное оборудование необходимо просто визуально осмотреть на предмет дефектов, то проводится первый вариант технического обслуживания. Если система нуждается в разборке и полной проверке, то проводится ТО-2.

Внеплановое техническое обслуживание

Оно проводится только в тех случаях, если в нем возникла необходимость. Например, датчики пожарной сигнализации сработали ложно или шлейфы системы повредились в процессе проведения ремонта здания. В подобных случаях владелец здания обязан сразу же вызвать специалистов по ремонту системы пожарной безопасности.

Сроки планового ТО указаны в технической документации к противопожарному оборудованию. Сокращение сроков допускается. Чаще всего плановое ТО-1 проводится каждый месяц, а раз в 5 лет необходимо осуществлять полную проверку (ТО-2). В ходе полной проверки специалисты полностью разберут систему, чтобы проверить работоспособность и степень износа всех ее элементов. По окончанию работ специалисты составят акт, в котором будет содержаться информация о том, можно ли продолжать эксплуатировать систему, и нужна ли замена каких-либо компонентов. Также в документе могут содержаться данные, касающиеся модернизации системы.

О проведенном техническом обслуживании делается соответствующая запись в специальном журнале. Каждый владелец здания должен знать, что в случае возникновения пожара, данный журнал следователь запросит в первую очередь. Если он не велся или велся неправильно, то за это будет предусмотрена административная или криминальная ответственность (в зависимости от степени пожара и наличия потерпевших или погибших).

Допуск к ТО и ремонту противопожарного оборудования (см тесты по пожарной безопасности) есть только у лицензированных специалистов. В ТО входит диагностика системы, проверка ее работоспособности, проверка степени износа элементов, ресурсное обеспечение, а также ремонт. Кроме этого специалисты проконсультируют клиента касательно правил эксплуатации системы.